Краткосрочная региональная программа капремонта
Дорожная карта участия в закупках по 615 ПП РФ

Баннерная сеть

Почта



Региональная программа капитальных ремонтов общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области будет принята до конца апреля текущего года
Когда придет счет за капремонт?
Как сообщает пресс-служба Законодательного собрания области, обязанность по уплате взносов на капремонты будет возложена на собственников только через восемь месяцев с момента официального опубликования программы. Таким образом, жители области начнут вносить плату за капитальные ремонты домов с 1 января 2015 года.
Напомним, что изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены еще в декабре 2012 года. В соответствии с этими поправками собственники квартир обязаны вносить взносы на капремонт общедомового имущества многоквартирных домов. С этого момента началась работа по формированию соответствующей законодательной базы и созданию регионального оператора, на счетах которого предполагается аккумулировать средства граждан. Закон об организации проведения капитальных ремонтов общедомового имущества был принят Законодательным собранием Челябинской области в июне прошлого года. На сегодняшний день большая часть нормативных документов уже подготовлена, более того, утвержден порядок проведения муниципальными образованиями мониторинга технического состояния многоквартирных домов. Эта обязанность была возложена на администрацию городов, поселений и управляющие компании.
Кроме того, был определен размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2014 — 2016 годы. К примеру, в текущем году, в зависимости от типа конструктивных элементов, стоимость ремонта крыши составляет от 950 до 1770 рублей за квадратный метр; утепления и ремонта фасада — от 330 до 2500 рублей за квадратный метр; ремонта или замены лифта — 1613 рублей; ремонта внутридомовых систем холодного водоснабжения — 1320 рублей за погонный метр.
Также был определен минимальный размер взноса граждан на капитальный ремонт. В Челябинской области в текущем году он составит 6 рублей, в 2015-м — 6,4 рубля, а в 2016-м — 6,7 рубля. Уже известно, что региональная программа формируется на 30 лет и включает в себя пять этапов, каждый по шесть лет.
Региональный оператор в Челябинске был создан в декабре минувшего года и также уже начал работу. Его возглавила бывший председатель областного фонда имущества Наталья Плюскова. В данное время южноуральский фонд капремонта базируется в областном министерстве строительства. Отметим, что всего в фонде в 2014 году будут работать порядка ста сотрудников, впоследствии штат будет увеличен. Однако пока в структуре трудятся лишь 14 человек. Содержание организации в текущем году обойдется областному бюджету в 7,16 миллиона рублей. К слову, региональный оператор планируется содержать за счет средств областного бюджета, взносы граждан на эти цели направляться не будут.
Сразу после принятия областной программы в апреле 2014 года жителям Челябинской области предстоит определиться со способом формирования фонда капремонта. Напомним, что предложены два способа, из которых граждане вправе выбрать наиболее подходящий для себя. Первый способ — воспользоваться услугами регионального оператора, который будет формировать на своих счетах фонд капремонта. При этом счет может быть или индивидуальным на конкретный дом, или общим. Либо выбрать второй вариант — в рамках действия ТСЖ открыть спецсчет, куда перечислять средства на капитальный ремонт дома. При этом ТСЖ может открывать счет и у регионального оператора.
На принятие решения у людей есть полгода. Если за это время люди не определятся с выбором, то их деньги автоматически будут направляться в фонд регионального оператора. Затем в течение двух месяцев с каждым собственником будет заключен соответствующий договор. Если большинство жильцов уже заключили договоры, а часть собственников этого не сделали, в соответствии с федеральным законодательством платеж за капремонт на счет регионального оператора считается обязательным для всех жильцов дома.
 
24.03.2014
Статья взята с сайта http://vecherka.su/katalogizdaniy?id=51598 и не является интеллектуальной собственностью СНОФ «РО капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
 
 
 
 
 
 
 
Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Дата публикации: 11 июля, 2014 [08:14]
Дата изменения: 11 июля, 2014 [08:14]